A Caixa Econômica Federal informou ontem (17 de agosto)  que reduziu os limites de financiamento para imóveis novos de 90% para 80%. Para imóveis usados, o percentual máximo financiado passou de 70% para 60% do valor do imóvel. A medida atinge empréstimos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), do programa Minha casa minha vida, das linhas Pró-Cotista e Carta de Crédito FGTS (CCFGTS), e do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE).

Segundo nota da Caixa, o objetivo é a “adequação em relação à política de alocação de capital do banco”. A instituição disse, ainda, que estudos internos mostram que menos de 10% dos clientes que procuram o banco para realizar operações de financiamento serão afetados. Nos financiamentos via FGTS regulados segundo a tabela SAC (Sistema de Amortização Constante, que tem prestações decrescentes), caiu de 90% para 80% o limite para imóveis novos pelo Minha Casa Minha Vida, Pró-Cotista e CCFGTS.

Ainda na tabela SAC, caiu igualmente de 90% para 80% o limite financiado com recursos do SBPE para imóvel novo, construção em terreno próprio ou aquisição de terreno e construção. Em financiamentos regulados pela tabela Price (com prestações iguais), o limite para financiar imóvel usado caiu de 70% para 60% no Pró-Cotista e de 80% para 70% no CCFGTS.

A Caixa detém quase 70% de todo o financiamento imobiliário do país, com R$ 413 bilhões emprestados.

Fonte: O Globo