O presidente da Caixa Econômica Federal, Nelson Souza, afirmou ontem que o banco pretende expandir, até o fim do ano, a carteira de crédito imobiliário para a classe média com recursos da poupança, via SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Souza anunciou ainda que a Caixa poderá lançar uma letra de crédito garantida para ampliar o financiamento.

As estimativas levam em conta a possibilidade de antecipação do aumento do limite de financiamento da casa própria com recursos do FGTS para até R$ 1,5 milhão. O governo anunciou a medida para o próximo ano, mas estuda colocá-la em prática antes disso para estimular o setor da construção. Na avaliação de Souza, a mudança deve ampliar o apetite da classe média por crédito.

Nos cálculos de Souza, o volume da carteira total de crédito da Caixa poderia chegar ao fim do ano no patamar de R$ 710 bilhões, dos quais mais de 60% são de crédito habitacional. Em relação ao crédito imobiliário especificamente, a expectativa é chegar ao fim do ano com um total de R$ 440 bilhões.

Em junho, a carteira imobiliária somava R$ 436,4 bilhões, dos quais R$ 185,6 bilhões com recursos da poupança, que recuaram 7% em relação ao primeiro semestre do ano passado.

– Vamos continuar dando prioridade à habitação, que consome menos capital e começar a aplicar com mais força no SBPE, que é habitação para classe média, com recursos da poupança. Tem a letra imobiliária garantida que podemos lançar ainda este ano. Estamos esperando um segundo semestre bem melhor que o primeiro -ressaltou Nelson Souza.

A perspectiva de ampliar o limite de financiamento com recursos do FGTS deve aumentar ainda mais o interesse dos bancos privados no financiamento ao setor. A Caixa Econômica Federal já perdeu a liderança no crédito com recursos da poupança.

Fonte: O Globo