Se você mora num condomínio com certeza considera o prédio onde mora como um investimento que precisa – e merece – ser valorizado. Ter um imóvel é ser dono de um bem importante e que garante a sua segurança e de sua família.

E um grande obstáculo que se enfrenta é a desvalorização do imóvel, seja pelo desgaste, pela estética ultrapassada ou pelas oscilações do mercado de imóveis.

É comum encontrarmos prédios com apartamentos enormes, mas sem elevadores e sem estruturas capazes de receber cabos de Internet ou de TV a cabo.

Tudo isso desvaloriza o imóvel em detrimento dos empreendimentos atuais, menores, mais arrojados e capazes de receber toda a moderna tecnologia.

Por isso a missão do síndico é muito mais complexa do que se possa imaginar, pois ele tem que compensar a desvalorização territorial e tecnológica com criatividade, trabalho e conservação da estrutura e aparência do condomínio.

Ele deve estar em constante busca de melhorias e reformas para o espaço que está sob sua responsabilidade. Além disso, deve incrementar campanhas de conscientização dos moradores, criando a mentalidade de que vale a pena investir dinheiro com manutenção e conservação. Isso não deve ser visto como gasto, mas sim como valorização.

Por isso, existem alguns locais que devem ser acompanhados constantemente e devem receber manutenção periódica. São eles:

– Jardins;

– Elevadores;

– Fachadas;

– Pintura das paredes;

– Infiltração nas paredes;

– Instalações hidráulicas;

– Sistema elétrico.

Todos esses fatores influenciam na forma como as pessoas de fora enxergam o prédio e isso é determinante na valorização.

Cabe ao síndico e aos próprios moradores darem valor constante ao local onde moram. Só assim, com mudança de mentalidade e manutenção periódica, é que seu imóvel será sempre valorizado e seu preço de mercado permanecerá sempre em alta.