A qualidade da água pode ser comprometida de várias formas

Quando se fala em qualidade da água nos condomínios, o primeiro pensamento que vem à cabeça é, sem dúvida, a limpeza dos reservatórios. Mas, no entanto, existem diversos outros fatores aos quais os síndicos devem se atentar para que a água que chega ao morador seja de boa qualidade. Ou seja, ela deve ser limpa e livre de impurezas para que, dessa forma, não prejudique o bem-estar de todos.  

Para Alyne Duque Ramos, CEO da Nova Saturno Manutenção Predial, existem alguns fatores internos que podem causar problemas graves e contaminar a água. “Não realizar inspeções visuais regulares nos reservatórios (impermeabilização) e na tubulação; falta de limpeza periódica sem respeitar o intervalo de seis meses entre cada higienização; não verificar regularmente as conexões e tubulações para evitar vazamentos, o que pode ser ocasionado por problemas de vedação em conexões, válvulas e bombas, já que não existe um prazo correto para a troca desses artefatos; não perceber tampas de reservatórios quebradas ou mal fechadas, que permitem a entrada de sujeira, objetos e insetos; a presença de corrosão em canos e conexões, pois, mesmo que sejam limpos, a ferrugem pode se deslocar para a água, causando contaminação, além de não considerar a troca desses canos periodicamente; e não notar o desenvolvimento excessivo de algas, que causa mau cheiro e gosto ruim”, explica. 

Além disso, Alyne reforça que vazamentos nas ruas, infiltração de água pluvial, proximidade com esgotos, atividades industriais perto e até mesmo o uso inadequado de produtos químicos podem impactar negativamente a qualidade da água, de maneira que ela se torne insalubre. Por isso, ela recomenda a limpeza do reservatório dentro do prazo indicado, de seis em seis meses. “É importante fazer a limpeza dentro desse período para evitar problemas com a fiscalização, contaminação, acúmulo de lama e outras impurezas que podem provocar o surgimento de vermes, bactérias e insetos, ocasionando doenças como verminoses e infecções”, alerta. 

Para Jorgineia Severiano, da direção da Hidro Klaimex, é fundamental que síndicos e administradores de condomínio sigam as regras para se ter uma água de qualidade. “A água que recebemos, infelizmente, passa por muitas tubulações que não estão em bom estado. Por isso, manter os reservatórios bem vedados e limpos é muito importante”, destaca ela, acrescentando que a limpeza feita dentro do prazo evita o acúmulo de resíduos que vêm junto com a água da rua e que ficam depositados no fundo do reservatório.

Outro ponto que deve ser levado em consideração é trocar os filtros de bebedouros e outros dispositivos de uso comum do condomínio, algo que deve ser feito regularmente. No entanto, mesmo que cada fabricante estipule o intervalo correto para se realizar a troca, a recomendação média é que ela seja feita a cada seis meses para garantir o bom funcionamento do bebedouro, por exemplo. Portanto, além disso, é necessário observar se o local onde ele está instalado tem fornecimento de água com muitas impurezas, se a água do ambiente possui uma concentração de cloro elevada e se a água vem de poço artesiano. “Se o bebedouro ou purificador está instalado em um local onde a água fornecida é de boa qualidade, é comum que o filtro tenha uma vida útil muito maior, visto que terá menos trabalho para purificar o líquido. Também é necessário ficar atento aos sinais simples de que o filtro não está mais em bom funcionamento, como um possível gosto diferente na água e a redução da vazão no bebedouro”, explica Jorgineia, da Hidro Klaimex.

Ferrugem nos canos também pode influenciar a qualidade da água 

Outro problema muito comum que também pode afetar a qualidade da água é a ferrugem que se acumula nos canos. Muitas vezes, mesmo que esses dispositivos sejam limpos, a água pode ir suja para o morador. Segundo Sônia Maria Thomaz, síndica do Condomínio Ed. Ella, que fica na zona norte carioca e conta com uma caixa-d’água, uma cisterna, 15 apartamentos e uma loja, o vazamento que ocorreu nesse condomínio que ela administra fez com que ela tivesse que trocar a tubulação. “Depois disso, eu deixei a água correr até não ter mais impurezas. Mas, mesmo assim, sempre solicito à empresa de lavagem de reservatório que verifique tudo e faça a análise na água”, diz ela, que segue à risca o período indicado para a limpeza das caixas-d’água e cisternas. 

Diante dessa questão, que pode levar muitos síndicos a ficar em dúvida quanto ao que fazer, Jorgineia Severiano, diretora da Hidro Klaimex, reforça que a tubulação de PVC é melhor para se evitarem possíveis danos. “Com o tempo, a tubulação de ferro termina por soltar fuligem e tem sua espessura diminuída, o que pode causar entupimento”, ensina.

Por isso é necessário buscar empresas que estejam cadastradas no Instituto Estadual do Meio Ambiente (Inea). “Todas as empresas têm que fornecer, depois da limpeza, certificado e análise bacteriológica para atestar a qualidade da água que está sendo consumida”, observa Jorgineia, enquanto a síndica faz coro e, inclusive, usa os serviços da Klaimex. “É fundamental ter uma empresa que já tenha anos de mercado e seja boa, pois a contratada deve ser legalizada e prestar um excelente serviço”, completa.

Alyne Duque Ramos, CEO da Nova Saturno Manutenção Predial, também reforça a importância na hora de contratar uma empresa que seja capaz de oferecer um serviço de qualidade e dentro das normas previstas. “O síndico deve considerar aquela que tem qualidade, que esteja habilitada com certificações, licença, experiência nesse segmento e que use os equipamentos necessários (EPI) para a segurança de seus funcionários. É muito importante sempre verificar o material que utilizam. E, no orçamento proposto, devem constar o laudo de potabilidade emitido por laboratório credenciado e o certificado de garantia”, finaliza.

Serviço 

Hidro Klaimex
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NOVA SATURNO MANUTENÇÃO PREDIAL
21 2245-4208
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