O mercado imobiliário do Rio de Janeiro continua em valorização em 2018 e mantém sua posição como primeira no ranking, com o metro quadrado mais caro do Brasil. Depois de subir 1,57% entre o fim do ano passado e começo de 2018, o metro quadrado da capital carioca subiu 0,12% entre janeiro e fevereiro, chegando a R$ 9.883.

A cidade contrariou a média nacional. Segundo o medidor de preços do mercado imobiliário Índice Properati-Hiperdados (IPH), com cobertura nacional de 100 cidades espalhadas pelo Brasil, o preço médio do metro quadrado dos imóveis à venda no país caiu 0,53% entre os meses de janeiro e dezembro. Se considerado o IPCA, a queda real de 0,82%.

No acumulado de 12 meses, os preços médios registrados pelo IPH caíram 5,23%, mas a queda real foi de 7,87%

Em São Paulo (SP), o preço médio do metro quadrado dos imóveis caiu mais uma vez. Depois de desvalorizar 1,09% entre dezembro de 2017 e janeiro de 2018, o valor teve queda de 0,52% entre janeiro e fevereiro. Assim, o valor médio do metro quadrado na capital paulista continua abaixo dos R$ 8 mil, com, exatamente R$ 7.828.

O Índice Properati-Hiperdados (IPH) é avaliação mais ampla do mercado imobiliário brasileiro, pois é calculado pela plataforma Hiperdados com base nos dados de 100 cidades brasileiras, o que representa a maior amostragem em pesquisas do setor. Todos os imóveis utilizados no cálculo estão cadastrados no portal Properat.

Das 100 cidades avaliadas, o valor do metro quadrado de 47 delas apresentaram queda nominal em fevereiro de 2018. A cidade que sofreu maior desvalorização foi Bertioga (SP), com -2,96%. Na outra ponta, a maior valorização foi encontrada em São José (SP), com 2,9%.

Fonte: O Dia